Продажа торгового помещения, 230м²

Помещение на активной пешеходной тропе.
Планировка позволяет использовать помещения в любых направления деятельности: торговля, склад, производство.
г. Самара, Промышленный р-н, ул. Юбилейная, д. 5.
Ближайшее пересечение с ул. Физкультурная.
Общая площадь: 230 кв.м.
Этаж/этажность: 1/5 .
Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.
Наличие отдельного входа: да. Окна выходят на улицу и во двор.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 3,5 м.
Планировка: помещение в 2 уровнях. 3 зала на 1 этаже, 2 зала в подвале площадью 50 кв.м количество залов/кабинетов 5 шт, самый большой зал площадью 85 кв.м. санузлов 1 шт.
Возможность перепланировки есть.
Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В. Возможно увеличение до 40 кВт
Ремонт в помещении: черновой.
В ближайшем окружении: Пятерочка, почта, грошь, КБ, стоматология.
Средний пешеходный трафик: 300 человек в час.
Возможное использование: кулинария, производство, офис.
Стоимость продажи: 10 350 000 рублей 45 000 руб/кв.м..