Продажа торгового помещения, 250м²

Продам универсальное помещение: г. Самара, Пром. район, ул. Георгия Димитрова, 131. Ближайшее пересечение с ул. Демократическая/Ново-Садовая.
Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив.
Этаж/этажность -1/15.
Над помещением НЕжилой этаж.
Есть вытяжка.
Общая площадь 250 кв. м.
Отдельный вход.
Планировка: 3 зала, 1 подсобка и с/узел.
Высота потолков 2,7 м.
Выделенная мощность 30 кВт.
Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов, фур.
Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.
Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.
В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, офисы, аптеки и др.
Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом.
Стоимость продажи: 12 000 000 рублей.