Продажа торгового помещения, 149.4м²

Продам помещение с федеральным арендатором.
Адрес: г. Самара. Сам. р-он, ул. Алексея Толстого, 75. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская.
Расположено в историческом районе Самары.
В настоящее время помещение занято арендатором Красное и Белое.
Этаж/этажность: -1/4.
Общая площадь: 149,4 кв. м. Нежилое.
Отдельный вход со стороны А.Толстого.
Этаж цокольный с высокими окнами. Окна выходят на первую линию.
Окна выходят на первую линию ул.А.Толстого.
Планировка: свободная, есть с/узел.
Остановки общественного транспорта на ул.Куйбышева.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит стены - покраска, потолок - комбинированный. Кондиционеры. Вентиляция. Пожарная сигнализация.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом на фасаде дома.
Высота потолков: 2,7 м.
Выделенная мощность: 20 кВт.
220В, трехфазный кабель, вода, горячая вода
Над помещением расположены офисынежилые этажи.
В ближайшем окружении: офисы, аптека, торговые магазины, салоны красоты, ул.Куйбышева, Ленинградская, набережная с прогулочной зоной и др.
Парковка рядом со входом.
Стоимость продажи: 10 700 000 рублей.