Продажа торгового помещения, 70м²

Продам торговый павильон на трафике в крупном жилом массиве.
г. Самара, Кировский район, ул. Алма - Атинская, д. 100а.
Ближайшее пересечение с пр. Карла Маркса.
Общая площадь павильона 50 кв.м. Общая площадь зем. участка 70 кв.м.
Отдельный вход. Высота потолков 2.8 м.
Выделенная мощность 15 кВт.
Назначение здания: нежилое.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце павильона.
Планировка: торговый зал, подсобное помещение, с/у. Возможность перепланировки.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - комбинированные, потолок - комбинированный, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 50 метрах.
В ближайшем окружении: Горилка, Аптека, Фабрика Качества, ПВЗ, Цветы, Ломбард, Пекарня и др.
Средний пешеходный трафик: 500 человек в час.
Средний автомобильный трафик: 300 автомобилей в час.
Возможное использование: пвз, овощи/фрукты, памятники, пекарня и др.
Коммуникации: отоплениеэлектричество, канализацияяма выгребная, водоснабжение.
Стоимость продажи 3 000 000 рублей.