Объявление снято с показа
7 500 000 руб.
144 231 р./м²
Добавлено:
Обновлено:
Описание
Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
- 52.9 м² — общая площадь
- 1 этаж из 17
- Встроенное помещение
Продажа торгового помещения в новом доме ЖК Березовая Аллея
Арендный бизнес. Арендатор Фирменный магазин Жигулевского пива. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1, 1эт/17 эт. дома. Характеристики: Площадь 52,9 кв.м., высота от пола до потолка 3,9 м., выделенная эл. Мощность 15 кВт, все коммуникации центральные, сан. узел, пол плитка, потолок армстронг, стены под покраску, освещение LED. Дом введен в эксплуатацию 19.12.2019 года. Дом заселен. Материал кирпич. Планировка помещения одно объемное, внутри нет несущих конструкций, планировка узаконена. Кадастровая стоимость помещения на 2023 год - 2 748 505 руб. Плотно заселенный район, хороший пешеходный/торговый трафик, места для парковки автомобилей, возможность разгрузки грузового автотранспорта. В доме 4 четыре торговых помещения на 1 этаже, арендаторы OZON, на стадии ремонта помещение под магазин Горилка, фирменный магазин Жигулевское Пиво, ПВЗ Wildberries. Второй этаж офис на 18 кабинетов- в стадии ремонта. Через дорогу - м-ны Магнит, Победа, Рубль Бум, 9%, Аптеки, банки и т.д.
Экономические показатели: месячная арендная плата 55 000 руб., коммунальные платежи компенсирует арендатор на 100%. Договор пролонгирован в марте 2023 года на последующие 11 месяцев, договор с ООО без НДС.
Стоимость продажи: 7 500 000 руб.
Арендный бизнес. Арендатор Фирменный магазин Жигулевского пива. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1, 1эт/17 эт. дома. Характеристики: Площадь 52,9 кв.м., высота от пола до потолка 3,9 м., выделенная эл. Мощность 15 кВт, все коммуникации центральные, сан. узел, пол плитка, потолок армстронг, стены под покраску, освещение LED. Дом введен в эксплуатацию 19.12.2019 года. Дом заселен. Материал кирпич. Планировка помещения одно объемное, внутри нет несущих конструкций, планировка узаконена. Кадастровая стоимость помещения на 2023 год - 2 748 505 руб. Плотно заселенный район, хороший пешеходный/торговый трафик, места для парковки автомобилей, возможность разгрузки грузового автотранспорта. В доме 4 четыре торговых помещения на 1 этаже, арендаторы OZON, на стадии ремонта помещение под магазин Горилка, фирменный магазин Жигулевское Пиво, ПВЗ Wildberries. Второй этаж офис на 18 кабинетов- в стадии ремонта. Через дорогу - м-ны Магнит, Победа, Рубль Бум, 9%, Аптеки, банки и т.д.
Экономические показатели: месячная арендная плата 55 000 руб., коммунальные платежи компенсирует арендатор на 100%. Договор пролонгирован в марте 2023 года на последующие 11 месяцев, договор с ООО без НДС.
Стоимость продажи: 7 500 000 руб.