Объявление снято с показа

9 500 000 руб.
113 095 р./м²

Добавлено:
Обновлено:

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
  • 84.2 м² — общая площадь
  • 1 комната
  • 1 этаж из 23
  • Встроенное помещение
г. Самара, Советский р-н, ул. Карла-Маркса, д.244 - ЖК "Академический"
Ближайшее пересечение с Советской армии.


Площадь: 84,2 кв.м.
Помещение на первом этаже в новом высокоэтажном доме ЖК "Академический". Жилой комплекс из трех 23-этажных дома. Все квартиры распроданы! Сдано в эксплуатацию. Активно ведутся ремонтные работы в квартирах.
Помещение находится на первом этаже. Отдельная входная группа со двора. Помещение представлено из торгового зала, подсобного помещения с санузлом. Планировка позволяет разделить помещение минимум на 3 кабинета. Большие витражные окна. Потолки 4,5 м. Мощность 15 кВт.
Просторная парковка перед входом в помещение и вдоль ул. Карла-Маркса.


Возможно использовать под свой бизнес или для сдачи в аренду. Предполагаемый арендный поток с окупаемостью 8-9 лет.


В ближайшем окружении: поликлиника, магазин "Пятерочка", пункт выдачи "Озон", детский сад, магазин продуктов, аптеки "Фармленд" и "Аптека 63", строительный магазин.
Идеально подходят под любой вид деятельности: магазин продуктов, товары для дома, зоомагазин, салон красоты, детсткая студия, офис компании и многое другое.


Стоимость продажи: 9 500 000 рублей 115 201 руб./кв.м.
К лету цена повысится до 10.000.000 рублей