Продажа торгового помещения, 168м²

Универсальное помещение на первой линии в историческом центре города.
Продается офисно-торговое помещение в историческом центре Самары на ул.Ленинская, 116. Первая линия. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь 168 кв.м... 2 входа, Н-2,7 метра. Цокольный этаж, 4-х этажного здания, помещение сухое и теплое, инженерные коммуникации новые, потолок армстронг, освещение светодиодное, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Электроснабжение 220в. Выделенная электрическая мощность 15 кВт., на первой линии ул.Ленинской, пересечение с ул.Льва Толстого. В непосредственной близости расположены управления крупных нефтяных компаний Лукойл, Транснефть, Ритек. Через дорогу Стадион Динамо и Дом культуры железнодорожников. В нескольких кварталах расположен железнодорожный вокзал. Помещение имеет два входа, один со двора, там же есть возможно парковки, въезд во двор закрыт шлагбаумом. Возможна парковка на улице Ленинской и Льва Толстого. Помещение не попадает в антиалкогольную и антитабачную зоны. Возможна установка вытяжки на фасаде помещения со стороны двора. Цена 5 200 000 руб.