Продажа помещения свободного назначения, 441м²

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 441 кв.м.
Адрес объекта: г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая, 43Б.
Ближайшее пересечение с ул. Ташкентская.
Здание расположено на первой линии ул. Демократическая.
Перед зданием большая парковка. Территория огорожена кирпичным забором, на въезде автоматические ворота.
Земельный участок 2000 кв.м. в собственности.
Выделенная мощность 100 кВт. Своя подстанция.

Автономное отопление: 2 газовых котла на 60 кВт, 1 электрический котел на 40 кВт, дизельный генератор на 34 кВт.
Планировка здания кабинетная. Есть возможность изменить, большинство стен не несущие.
На 1-м этаже расположен автосервис, в наличии смотровая яма, подъемники.
Ремонт здания выполнен из качественных дорогостоящих материалов.
В каждом кабинете кондиционер. Установлена принудительная вытяжная система.
Установлено видеонаблюдение, как внутри здания, так и на прилегающей территории. Есть комната охраны.
Остается вся мебель, оборудование и предметы декора.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей.