Продажа помещения свободного назначения, 68.4м²

Продается помещение с арендатором по адресу г. Самара, Кировский р.н, ул Майская 7.
Общая площадь: 68,4 кв.м
Этаж -1.
Высота потолков 3,0 м.
Выделенная мощность 15 кВт.
Пожарная и охранная сигнализация.
Наличие оконных проемов 3.
Отдельный вход.
Санузел.
Продается помещение в густо заселенном жилом комплексе ЖК Майский. Плотная многоэтажная застройка. Внешняя часть здания. Соседние площади используются под сферу услуг а так же сферу торгового направления. Одну из площадей занимает маркетплейс Валдбериес. Отличный, новый ремонт. Пол Керамогранит, ровные, покрашенные стены, потолок армстронг, современное светодиодное освещение. Обустроенный санузел, плюс дополнительные мокрые точки.
Помещение сдано в Аренду.
МАП Месячная арендная плата 35 000 рублей.
ГАП Годовая арендная плата 420 000 рублей.
Окупаемость менее 8 лет. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.
Цена 3 300 000 рублей