Продажа офиса, 467м²

Продам отдельно-стоящее здание с землёй в собственности: г. Самара, Сам.р-он, ул. Молодогвардейская, 29. Ближайшее пересечение с ул. Венцека/Пионерская.
Расположено в исторической части города. Интенсивный трафик.
Общая площадь: 467 кв.м. Земля, 7,2 сотки - в собственности.
1-я линия.
Этаж/этажность: 1,2,3/33 уровня.
2 входа.
10 кабинетов.
Высота потолков: 3 м.
Выделенная мощность: 20 кВт. Есть возможность увеличения.
Отопление автономноесвоя котельная газ/электроэнергия, канализация - центральная, вода - центральная.
Ремонт в помещении: пол - комбинированный, потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах
В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, аптека и др.
Возможное использование: офис, торговое, д/сад, услуги, школа, учебный центр, мед. учреждение и др.
Стоимость продажи: 31 000 000 рублей