Продажа офиса, 472м²

Офисное помещение в ЖК Печёра с 3 входами в новостройке в районе многоэтажной жилой застройки в центре города.
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Печерская, д.20А.
Ближайшее пересечение с ул. Революционная.
Общая площадь: 472 кв.м. возможность увеличения до 636 кв.м.
Этаж/этажность: 2/24 .
Над помещением располагается нежилой этаж технический.
Назначение здания: жилое.
Наличие отдельного входа: 2 общих входа с улицы Печерской, 1 отдельный вход со двора.
Окна выходят на обе стороны дома.

Место под рекламу на фасаде помещения
Высота потолков: 2,7 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Планировка: количество кабинетов 9 и санузлов 2 .
Есть возможность перепланировки в свободную планировку с незначительным количеством несущих перегородок.
Выделенная мощность: 25 кВт. Наличие 380 В. Возможность увеличения есть.
Ремонт в помещении: пол керамогранит/гомоген, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное.
В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, КрасноеБелое, аптеки.
Возможное использование: офис, медицинская организация.
Стоимость продажи: 25 000 000 рублей 53 000 руб/кв.м.