Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Кирова, 318

Описание

Продаём просторную, светлую, уютную евро трешку 15 этаж элитного кирпичного дома ЖК Град площадью 115,37 кв.м. с учетом утепленных лоджий.



Кухня-столовая 45,2 кв.м. позволит разместить большое количество гостей на семейном празднике. Кухонный гарнитур выполнялся под заказ по дизайн-проекту в 2021 году : столешница и раковина - из камня , также установлен фильтр для питьевой воды и измельчитель отходов.
Деревянный стол на 8 персон IKEA . Большой угловой диван с местом для хранения.

Утеплённая лоджия 5,92 кв.м. служит рабочим кабинетом для взрослых и школьников детская зона выполнена под заказ по дизайн-проекту , температура тёплого пола регулируется по сезону


Зоны кухни-столовой и лоджии разделяют стильные двери-купе из стекла, что позволяет проникать дневному свету и не загружает пространство.

Комната площадью 14,5 кв.м. подходит как под спальную, так и под детскую комнату для 1 или 2 детей.
Комната 29,3 кв.м , мастер - спальня с выходом на вторую тёплую лоджию 4,25 кв.м. . Выход на лоджию через непрозрачные двери-купе. Из окна комнаты открывается красивый вид на Волгу! В комнате угловой вместительный шкаф, что позволяет хранить вещи , не загромождая пространство.
Из комнаты вход в большой санузел 9,4 кв.м., где расположена угловая ванная, унитаз, биде, раковина, водонагреватель объёмом 75л. фирмы Electrolux. Теплый пол и полотенцесушитель поддерживают комфортную температуру. Вся сантехника фирмы Bellavista Испания.
В квартире 2 санузла. Второй 1,8 кв.м. унитаз, раковина.
В прихожей вместительная гардеробная 5,1 кв.м.
В квартире заменена вся электрика! Работали профессионалы!!!
В комнатах выполнен современный и качественный ремонт из дорогих материалов.
Так же имеется видеонаблюдение детский контроль!.
Квартира расположена в большом кармане на 3 квартиры. Есть место для хранения детского транспорта. Порядочные и тихие соседи.
На первом этаже консьерж. Выход с подъезда на 2 стороны.
Окна выходят на Максидом и Магнит. Всегда есть место для парковки во дворе, рядом платная охраняемая парковка.
Дом расположен на отличной транспортной и пешеходной развязке: рядом торговые центры, гипермаркеты, спорткомплекс Ипподром-Арена. Школы и детские сады и остановки общественного транспорта в пешей доступности.



Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Подходят все формы расчетов.
Реальному покупателю торг! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!