Продажа 3-комнатной квартиры, улица Ново-Садовая, 30

Описание

Специалист объекта - Мельникова Мария.
Представляем к продаже отличную ВИДОВУЮ 3-к квартиру общей площадью 70,1 кв.м. с балконом и лоджией - 78,8 кв.м. на 9 эт. кирпичного дома по адресу ул. Ново-Садовая, д. 30. Квартира "брежневской" планировки на 2 стороны: просторный зал 19,7 кв.м., 2 уютные спальни 15,5 и 12,2 кв.м., квадратная кухня 7 кв.м., раздельный санузел 2,3 и 1,3 кв.м., есть кладовка 1,9 кв.м., длинная лоджия 6,2 кв.м. и балкон 2,5 кв.м.. Окна выходят в тихие дворы, никакого шума и грязи от дорог. Из окон открывается красивый вид на Волгу, который уже ничем не закроется! Квартира максимально комфортно освещена: кухня и гостиная выходят на юго-восток - светлая солнечная сторона, а обе спальни на северо-запад - солнце дает выспаться и показывается после обеда. Квартира без ремонта, но поменяны все стояки - отопления, канализации, воды, установлены новые батареи. В части комнат пластиковые окна, есть счетчики на воду, газ и электричество. КРЫША ОТРЕМОНТИРОВАНА, не течет, над головой никаких соседей и максимум тишины. Можно въехать и переделать планировку под себя: увеличить площадь кухни, комнат или санузлов или сделать кухню-гостиную. Подъезд без запахов.Теплый дом 1970 года постройки исключительно удачно расположен внутри квартала: к Волге спускается благоустроенный бульвар Челюскинцев, прямо под окнами дома - 3 детских сада, 2 хорошие школы, детское отделение поликлиники, теннисные корты и детские площадки, до живописной Набережной - 5 мин пешком, станция метро "Алабинская" в 10 мин ходьбы. Вокруг много красивых мест для прогулок, отличная инфраструктура и транспортная развязка. Квартира с чистой историей: один взрослый собственник более 10 лет, без перепланировок, обременений и долгов, полная сумма в договоре. Готовы рассмотреть варианты обмена. Идеальный вариант для проживания семьи с детьми и ценителей тишины, покоя и комфорта! В этом районе люди обычно неохотно переезжают и стараются меняться с сохранением полюбившегося места жизни, поэтому квартир в продаже не так много, особенно видовых. Ждем всех желающих на просмотр, покажем с удовольствием в удобное время!