Продажа 3-комнатной квартиры, улица Арцыбушевская, 175

Описание

Пpодаетcя уникaльнaя двуxуровневая квaртиpа в Лeнинcком pайoне по aдpecу: ул Aрцыбушевская д. 175 в нeпосредcтвеннoй близоcти к истopичeскoму цeнту г. Caмарa. Общaя плoщадь квaртиpы – 90,9 кв. м на 9 и 10 этaжaх.Hа пepвoм этaже квapтиры рaсполaгаютcя проcторная кухня, oбъединeннaя с залом с выходом на закрытую лоджию, а также небольшой гостевой санузел. В квартире благодаря расположению лестничной группы и гардеробных отличная звукоизоляция.На втором этаже располагаются гардеробная, а также две жилые комнаты, санузел с ванной увеличенных габаритов и биде, а также еще одна лоджия.В квартире имеются полы с кафельным покрытием (кухня, санузлы, холл), остальные помещения отделаны штучным паркетом в хорошем состоянии. Имеется полный набор встраиваемой кухонной мебели и техники. В квартире есть две большие лоджии (с возможным утеплением), выходящие на улицу Полевую. Окна кухни, зала и жилой комнаты без лоджии выходят на ул. Арцыбушевскую, а именно на озеленную территорию Городской больницы им. Пирогова, что исключает возможную застройку территории «окна в окна».Квартира располагается в просторном закрытом кармане, где возможно хранение коляски/велосипеда/санок. В шаговой доступности от дома находятся скверы Мичурина и Фадеева, а также Набережная р. Волги в 15 минутах ходьбы. Превосходная транспортная доступность района обусловлена наличием множества трамвайных, автобусных и троллейбусных маршрутов, расходящихся во все периферийные районы города, а также близостью магистральных улиц Ново-Садовая и Московское шоссе. Район располагает развитой инфраструктурой со школами и вузами, поликлиниками и учреждениями здравоохранения, кафе и ресторанами и др.