Продажа готового бизнеса, 220м²

Продам отдельно-стоящее здание с арендатором: г. Самара, Кир.р-он, ул. Свободы, 158 А.Ближайшее пересечение с ул. Юбилейной.
Арендатор - детский сад, сидит 4 года, собирается надстраивать 2й этаж.
Общая площадь здания: 220 кв.м.
Земля, 4,5 сотки - в собственности.
Этаж/этажность: 1/1.
2 входа с разных сторон здания.
Планировка: 6 кабинетов и сан/узел. Возможен снос всех перегородок.
Высота потолков: 3 м.
Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.
В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, аптека и др.
Возможное использование: офис, торговое, д/сад, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др.
Стоимость продажи: 16 400 000 рублей