Продажа готового бизнеса, 630м²

г.Самара,ул.Фрунзе,д.89,Самарский р-н.
Пересечение с ул.Ленинградская.
Продажа торгового помещения с арендным бизнесом.
Работает ресторан "То самое тесто".
Продается с оборудованием и мебелью.
Общая площадь 630 кв.м.
Площадь 1 этажа 230 кв.м, площадь подвала 70 кв.м. и с отдельного входа подвал площадью 330 кв.м.
Первая линия.

Отдельный вход с ул.Фрунзе.
Разгрузочный вход со стороны двора.
Смонтирована производственная вытяжка.
Витражные окна смотрят на ул.Фрунзе.
Возможность размещения рекламной вывески.
Высота потолка 4,5м.
Свободная планировка .
Открытая кухня.
Выделенная мощность 70 кВт.
Проведены все коммуникации к зоне приготовления. Кухня оборудована производственным пищевым оборудованием.
Свежий дизайнерский ремонт.
Интенсивный автомобильный трафик.
Хороший пешеходный трафик.
Рядом расположено множество торговых магазинов и общепита.
В данный момент сдано в аренду 230 кв.м на 1 этаже и 70м в подвале под ресторан "То самое тесто"
Долгосрочный договор
Арендный поток 200 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Подвал 330 кв.м с отдельным входом без арендатора. Возможно сдать под магазин-склад,службу доставки еды,тайм-кафе.
В подвал есть возможность провести вытяжку.
Стоимость продажи 35.000.000 руб.