СРОЧНО!!! Продаю или меняю. Два дома с участком в очень хорошем и престижном месте по цене однокомнатной квартиры. Делали все с душой и для себя, но обстоятельства вынуждают продать это чудное место. Экологически чистый район между двух рек. Выход на 2 улицы: Линия Косы и Подъемная. Улица тупиковая, лишние люди не ездят, упирается в мостик. Летом прекрасная природа. Поют соловьи, плавают утки, чайки, лебеди. Прекрасная рыбалка в любое время года. Никаких запахов от очистных, заводов и машин в этой части города нет совсем. Воздух кристально чистый. Площадь участка 12 соток (разделен 2 участка по 6 сот.) по документам, все документы на дом и участки нового образца, вся геодезия проведена в 2022-2023 гг. Получен ГПЗУ, строить можно по всей площади участков и все что захотите. Всего используется около 18 соток земли (расскажу при встрече). Адрес официальный: Куйбышевский р-н г.о.Самара, ул.Линия косы д.21а и 23 п.Сухая Самарка. Назначение земли: земли населенных пунктов, для садоводства (СНТ). Вокруг все участки ИЖС. Мы не переводили в ИЖС, т.к. на СНТ ниже налоги и невысокая оплата за вывоз ТКО. Можно перевести, если нужно. Членские взносы оплачиваются только за поливную воду, если ей пользоваться. Никаких расходов на содержание нет. За участком имеется колодец с водой. Все дома вокруг жилые, круглогодично живут все соседи. Можно построить себе большой дом, можно ничего не строить и жить в уже построенных на участке домах. Участок выровнен, посажен газон, в 2023 г. завозили много чернозёма. Не заливает. Отводы талой воды по земле разведены. Лишнего мусора и поросли нет. Сделана новая детская песочница из лиственницы и заполнена чистым песком. Посажено много плодовых деревьев, кустарников, ели, малина, клубника, смородина. Земля плодородная, растет все. Свет круглосуточно и круглогодично (СамГЭС). Весь участок освещается, проведено новое электричество, столб и счётчик на участке. Получено тех. условие на газ, договор заключён, все замеры проведены, подключение дома лет